ขายฝาก
ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญฟรี →
💬 ทักหา LINE: @naphaseth
ขายฝากที่ดินได้เงินเท่าไหร่? ต่างจากขายฝากบ้านอย่างไร 2569
ขายฝากที่ดิน ได้วงเงิน 40-60% ของมูลค่าที่ดิน ไม่ต้องเช็ค NCB ไม่ต้องมีรายได้ประจำ เหมาะสำหรับเจ้าของที่ดินที่ต้องการเงินทุนด่วน
ขายฝากที่ดิน VS ขายฝากบ้าน ต่างกันอย่างไร?
| หัวข้อ | ขายฝากที่ดิน | ขายฝากบ้าน |
|---|---|---|
| วงเงินที่ได้ | 40-60% มูลค่าที่ดิน | 40-70% มูลค่าบ้าน |
| ปัจจัยประเมิน | ทำเล โซนผังเมือง | ทำเล + สิ่งปลูกสร้าง |
| ระยะเวลาอนุมัติ | 24-48 ชั่วโมง | 24-48 ชั่วโมง |
| เช็ค NCB | ❌ ไม่เช็ค | ❌ ไม่เช็ค |
| อยู่อาศัยระหว่างขายฝาก | ได้ (ที่ว่างเปล่า) | ได้ตามข้อตกลง |
ที่ดินแบบไหนได้วงเงินสูง?
✓ ที่ดินได้วงเงินดี
- •ติดถนนใหญ่ / เข้าออกสะดวก
- •อยู่ในโซนพาณิชยกรรม
- •ใกล้แหล่งชุมชน / BTS / MRT
- •โฉนดที่ดิน (นส.4)
- •ไม่มีภาระจำนอง
⚠ ที่ดินวงเงินต่ำกว่า
- •ที่ดินเกษตร / ชนบท
- •เข้าออกยาก ไม่มีถนน
- •เอกสารสิทธิ์ไม่สมบูรณ์
- •อยู่ในโซนสีเขียว (เกษตร)
- •ติดภาระหนี้บางส่วน
ตัวอย่างการคำนวณวงเงิน
มูลค่าที่ดิน
5,000,000
บาท
วงเงินที่ได้
2 – 3 ล้าน
40-60% ของมูลค่า
ระยะเวลา
1 – 3 ปี
ไถ่คืนได้ตามสัญญา
🔥 ต้องการเงินด่วน? ลงทะเบียนรับการติดต่อกลับ
รับผลประเมินที่ดินภายใน 24 ชั่วโมง ไม่มีค่าใช้จ่าย
กรอกแบบฟอร์มด่วน →
✅ ฟรี ไม่มีผูกมัด ทีมงานติดต่อกลับภายใน 1 วันทำการ