ขายฝาก
ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญฟรี →
💬 ทักหา LINE: @naphaseth
เอกสารขายฝากอสังหาฯ ต้องใช้อะไรบ้าง? เตรียมครบจบใน 1 หน้า 2569
เตรียม เอกสารขายฝาก ให้ครบตั้งแต่แรก ช่วยให้ปิดดีลได้เร็วขึ้น รับเงินได้ภายใน 24-48 ชั่วโมง หลังยื่นเอกสารครบ
เอกสารที่ต้องเตรียม แยกตามประเภท
📄 เอกสารทรัพย์สิน
- •โฉนดที่ดิน (นส.4) ตัวจริง
- •สำเนาโฉนดทุกหน้า
- •ใบประเมินราคาทรัพย์ (ถ้ามี)
- •แบบแปลนบ้าน / ใบอนุญาตก่อสร้าง
- •หนังสือปลอดภาระจำนอง
👤 เอกสารเจ้าของทรัพย์
- •บัตรประชาชน (ตัวจริง + สำเนา)
- •ทะเบียนบ้านหน้าที่มีชื่อเจ้าของ
- •ทะเบียนสมรส (ถ้ามีคู่สมรส)
- •ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
- •หนังสือยินยอมคู่สมรส (ถ้าจำเป็น)
ขั้นตอนเตรียมเอกสาร 4 ขั้น
1
รวบรวมเอกสารทรัพย์ — โฉนดตัวจริง + สำเนาทุกหน้า + เอกสารสิ่งปลูกสร้าง
2
เตรียมเอกสารส่วนตัว — บัตรประชาชน + ทะเบียนบ้าน + เอกสารคู่สมรส (ถ้ามี)
3
ส่งเอกสารให้ทีมงานตรวจสอบ — Line หรือนัดพบ รู้ผลภายใน 24 ชั่วโมง
4
นัดโอนที่กรมที่ดิน — เซ็นสัญญาและรับเงินสดวันเดียวกัน
เอกสารไม่ครบ ยังทำได้ไหม?
✓ ยังทำได้
- •ไม่มีใบประเมิน — ทีมงานประเมินให้ฟรี
- •โฉนดติดจำนองบางส่วน — ประเมินกรณีต่อกรณี
- •ชื่อในโฉนดไม่ตรง — แก้ไขได้ที่กรมที่ดิน
- •ไม่มีแบบแปลนบ้าน — ใช้รูปถ่ายแทนได้
✗ ทำไม่ได้
- •โฉนดหาย — ต้องออกใหม่ที่กรมที่ดินก่อน
- •ทรัพย์ติดคดีความ
- •เจ้าของไม่ได้มาเอง (ไม่มีใบมอบอำนาจ)
- •ทรัพย์อยู่ระหว่างมรดกที่ยังไม่แบ่ง
🔥 ไม่แน่ใจว่าเอกสารครบไหม? ปรึกษาฟรี!
ทีมงานตรวจสอบเอกสารให้ฟรี รู้ผลภายใน 24 ชั่วโมง
กรอกแบบฟอร์มด่วน →
✅ ฟรี ไม่มีผูกมัด ทีมงานติดต่อกลับภายใน 1 วันทำการ